Sprzedaż Willa, Niort, Deux-Sèvres, Francja, 41 rue de la gare

Sprzedaż - Cod. 29586

• Typologia: Willa
• Obszar: 240 m²
• Liczba pokoi: 8
• Piętro: 2
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 18/10/2016

Dom charakteru XIX wieku w hiper centrum Niort. Idealnie dobrze położony. 2 min spacerem od stacji (TGV Paryż Niort), Hospital Clinic, szkół, zamiast brekcji (centralnym punkcie transportu publicznego, kina) i blisko do sklepów.
Kilka minut od Marais Poitevin i A10 i A83 autostrad.
A 45 minut jazdy od miasta La Rochelle, Bordeaux 1h30 a 1h15 z Nantes

Autentyczny (kominek, podłogi, panele, sufity oryginalne rozety) została zachowana po aktualizacji, zapewniając jednocześnie komfort. Bardzo dobra izolacja poddasza, podwójne szyby, bardzo jasne, od strony południowej, bez vis-à-vis.
Parter: hol wejściowy (12.8m²), pokój dzienny i pokój dzienny (37m²), kuchnia (9m) z widokiem na taras (31m²), WC (1,40m²) i garaż (21m²).
Na dzień 1: półpiętro (3.15m²) obsługujących pokoju rodziców (19m²) razem z łazienką (8,61m²) oraz biura lub sypialni (13m²), WC (3.10m²).
2-ty: półpiętro (4.31m²), prowadząc do 3 sypialnie (15m², 11m² i 12.50m²) łazienka z WC (4,5 mln).
Na antresoli: pralnia (17,22m²), sala gier (23m²), strefa relaksu z prysznicem (22m²), 3m sauny (4-6 osób), pomieszczenie gospodarcze (6m) oraz piwnica (8m²).
Centralne ogrzewanie gazowe. Mieszkalny, żadna praca potrzebna.


Ten dom może być sprzedane z aneksu z domu 46m² odnowionym (prąd, izolacji instalacji wodociągowej) w roku 2011: pojedynczy wpis (12m²). Pierwsze piętro: pokój dzienny z kuchnią (18m²), sypialnia (11,50m²), łazienka z WC (4m²) oraz piwnica 20 mkw.
GES: B Klasa energetyczna: E
Najemca w miejscu o rocznej wydajności € 5.100
Cena 80.000 €